The Win City Đức Hòa: Giá, Mặt bằng & Hạ tầng 2026

The Win City, tên pháp lý Khu đô thị Bình An Đức Hòa, là khu đô thị cao tầng phức hợp tại cửa ngõ phía Tây. Dự án có quy mô 13,18 ha, gồm 18 tháp và gần 6.000 sản phẩm; hồ sơ dự án ghi nhận 5.502 căn hộ.

Giá The Win City tháng 8/2026

Giá tham khảo The Win City hiện được ThuyHomes cập nhật từ 33 triệu đồng/m². Bảng giá theo loại căn dưới đây là mức tham khảo hiện tại; giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, hướng, mã căn, thời điểm và chính sách bán hàng.

Bảng giá tham khảo theo loại căn

Loại căn	Diện tích tham khảo	Giá tham khảo
Studio	31,8 – 37,8m²	Khoảng 1,05 – 1,25 tỷ đồng*
1PN+	35 – 47,1m²	1,6 tỷ đồng*
2PN 1WC	46 – 77m²	1,7 tỷ đồng*
2PN 2WC	46 – 77m²	1,9 tỷ đồng*
2PN+	46 – 77m²	2,4 tỷ đồng*
3PN	77,4 – 88,3m²	2,9 tỷ đồng*

*Giá tham khảo, không phải bảng giá bán chính thức của từng căn. Giá có thể thay đổi theo tầng/hướng/chính sách – liên hệ ThuyHomes để nhận bảng giá chính thức và giỏ căn đang có.

Chính sách thanh toán & ưu đãi tháng 8/2026

Các kênh bán hàng đang công bố trong giai đoạn tháng 7–8/2026 có nhiều phương án tài chính, trong đó có phương án thanh toán 25% theo tiến độ/vay, hỗ trợ vay ngân hàng, booking và các chương trình chiết khấu tùy từng đợt. Điều kiện áp dụng có thể khác nhau theo mã căn và thời điểm.

• Thanh toán 25%: một số phương án được công bố cho phép khách hàng duy trì tỷ lệ thanh toán ban đầu ở mức 25% đến các mốc nhất định theo chính sách áp dụng.
• Hỗ trợ vay: các kênh bán hàng công bố mức hỗ trợ vay lên đến khoảng 80% giá trị căn hộ; hạn mức thực tế phụ thuộc hồ sơ tín dụng, ngân hàng và điều kiện từng chương trình.
• Booking: một số chương trình công bố mức booking 20 triệu đồng/sản phẩm hoặc hình thức đăng ký/đặt mua theo từng đợt mở bán. Khoản booking và điều kiện hoàn/hủy cần được xác nhận bằng văn bản trước khi chuyển tiền.
• Ưu đãi: có thể gồm chiết khấu thanh toán nhanh, chiết khấu sự kiện, hỗ trợ lãi suất hoặc quà tặng; không nên mặc định một mức ưu đãi áp dụng cho mọi căn.

Lưu ý: Chính sách tháng 8/2026 có thể thay đổi theo từng đợt bán hàng. Khách hàng nên liên hệ để nhận bảng giá và chính sách chính thức đang có hiệu lực trước khi booking, đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Quy hoạch và phân khu The Win City

The Win City gồm 3 phân khu: Victory Heights 6 tháp, Glory Sky 7 tháp và Prime Majestic 5 tháp, tổng cộng 18 tháp.

Vị trí The Win City Đức Hòa

Dự án có địa chỉ công bố tại số 179 đường ĐT825 (Tỉnh lộ 10), khu vực Đức Hòa, Tây Ninh. Trong các kết quả tìm kiếm và tài liệu cũ, người dùng vẫn có thể gặp cách gọi Đức Hòa, Long An do thay đổi đơn vị hành chính. ThuyHomes sử dụng “Đức Hòa, Tây Ninh” làm địa danh hiện hành trên trang.

Hạ tầng giao thông mới kết nối khu Tây Bắc TP.HCM với Đức Hòa

Một thông tin hạ tầng đáng chú ý trong tháng 9/2026 là định hướng triển khai Đường mở mới phía Tây Bắc, kết nối từ khu vực Vành đai 2 TP.HCM qua khu công nghiệp Vĩnh Lộc đến ĐT.823D. Theo thông tin được công bố, tuyến có chiều dài khoảng 9,9 km, quy mô dự kiến 6–8 làn xe và được nghiên cứu triển khai trong giai đoạn 2026–2030.

Về mạng lưới, tuyến đường được định hướng liên kết với các trục Vành đai 2, Vành đai 3 và Vành đai 4, đồng thời kết nối về ĐT.823D và khu vực Đức Hòa – Tây Ninh. Nếu được triển khai theo phương án nêu trên, đây sẽ là một hướng kết nối bổ sung giữa khu Tây Bắc TP.HCM với khu vực Đức Hòa, bên cạnh các tuyến giao thông hiện hữu.

Hạ tầng Tây Bắc có ý nghĩa gì khi tìm hiểu The Win City?

Đối với người tìm hiểu The Win City Đức Hòa, thông tin về Đường mở mới phía Tây Bắc nên được xem như một yếu tố quy hoạch giao thông cần theo dõi dài hạn, thay vì coi là tuyến đường đã hoàn thành. Khả năng kết nối thực tế còn phụ thuộc tiến độ chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, thi công và thời điểm đưa từng đoạn tuyến vào khai thác.

The Win City nằm trên trục ĐT825/Tỉnh lộ 10 tại Đức Hòa, vì vậy khi đánh giá vị trí dự án nên xem đồng thời mạng lưới ĐT825, ĐT.823D và các tuyến vành đai. Cách tiếp cận này giúp người mua phân biệt rõ giữa hạ tầng đang sử dụng, hạ tầng đang triển khai và hạ tầng mới ở giai đoạn định hướng/kế hoạch.

Mặt bằng và loại căn hộ The Win City

Dự án có các loại hình căn hộ gồm Studio, 1PN/1PN+, 2PN, 3PN/Dual Key cùng shophouse khối đế. Diện tích và mặt bằng được cập nhật theo dữ liệu hiện có của từng loại căn.

Tiện ích The Win City

The Win City được định hướng theo mô hình One-Stop Living Hub, tích hợp thương mại, giáo dục, y tế, thể thao và không gian xanh. Các tiện ích được giới thiệu gồm Win Mark, Win Edu, Win Mec, hồ bơi Maximus và công viên cảnh quan.

Pháp lý và tiến độ The Win City

Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và các hồ sơ pháp lý phục vụ triển khai. Theo dữ liệu đang được ThuyHomes cập nhật, 964 căn hộ tại C2.2 và C2.3 cùng 447 căn hộ tại C1.1 đã được xác nhận đủ điều kiện bán. Điều kiện giao dịch cần được kiểm tra theo từng tòa và từng thời điểm.

Theo cập nhật ngày 15/08/2026, 6 tháp The Win City đang được thi công đồng thời: C1.1 tầng 10, C1.2 tầng 9, C1.3 tầng 12, C2.1 tầng 14, C2.2 tầng 15 và C2.3 tầng 15. Cập nhật Facebook ngày 16/08/2026 cho biết công trường tiếp tục tăng tốc và dự án sắp chạm tầng 16. Hồ bơi Maximus đã hoàn thiện kết cấu, dự kiến hoàn thành ngày 15/11/2026. Victory Central Park đang triển khai cảnh quan và cây xanh. Tầng trải nghiệm thực tế True Living đang hoàn thiện sơn nước, chống thấm và lắp cửa; 12 căn đầu tiên dự kiến hoàn thành ngày 15/10/2026 và 12 căn tiếp theo dự kiến hoàn thành ngày 15/11/2026.

Phân tích và thông tin liên quan

The Win City có nên mua không? · Những điểm nên cân nhắc trước khi mua · Phân tích dòng tiền · So sánh với căn hộ Tây Sài Gòn · Chính sách tài chính tháng 8/2026 · The Win City thuộc xã nào sau sáp nhập? · Cập nhật tiến độ 6 tháp tháng 8/2026

Ngoài ra, có thể xem các trang khu vực Căn hộ Đức Hòa và Căn hộ Tây Sài Gòn.

Thông tin được cập nhật theo dữ liệu kiểm tra tại thời điểm đăng. Giá bán, chính sách, pháp lý và tiến độ có thể thay đổi; khách hàng nên xác nhận thông tin chính thức trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.