Mặt bằng The Westique Residences: Chi tiết Studio, 1PN, 2PN, 3PN

Cập nhật ngày 16/08/2026. Mặt bằng The Westique Residences được tổ chức theo mô hình căn hộ boutique với 1 tòa tháp 15 tầng và tổng cộng 99 sản phẩm, gồm 95 căn hộ và 4 shophouse. Cơ cấu căn hộ gồm Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích được thể hiện theo hai chỉ số: tim tường và thông thủy.

Điểm đáng chú ý của cơ cấu sản phẩm là có nhiều mã căn, đặc biệt ở nhóm 2 phòng ngủ. Vì vậy, người mua không nên chỉ nhìn tên loại căn mà nên đặt cạnh diện tích, tầng bố trí và layout thực tế.

Tổng quan cơ cấu căn hộ

The Westique Residences hiện ghi nhận các mã căn ST1, ST2, A1, A2, B1-A, B1-B, B2, B3, B4, B5, B6, C1 và C2. Diện tích tim tường được ghi nhận từ 34,6 m² đến 108,1 m² tùy loại căn.

Trang dự án hiện có thông tin tổng quan, tiện ích và các loại căn; bài viết này tập trung sâu hơn vào cách đọc diện tích, tầng bố trí và lựa chọn layout.

Studio ST1 và ST2

ST1: 35,3 m² tim tường và 30,3 m² thông thủy, bố trí tại tầng 5–9.

ST2: 34,6 m² tim tường và 30,3 m² thông thủy, bố trí tại tầng 5–9.

Hai loại Studio có diện tích thông thủy giống nhau nhưng diện tích tim tường khác nhau. Khi so sánh, người mua nên xem cùng một tiêu chuẩn diện tích và kiểm tra trực tiếp layout để đánh giá khu ngủ, bếp, vệ sinh và không gian lưu thông.

Căn 1 phòng ngủ A1 và A2

A1: 59,7 m² tim tường / 53,5 m² thông thủy, bố trí từ tầng 5–15.

A2: 55,2 m² tim tường / 48,6 m² thông thủy, bố trí tại tầng 5–6.

A1 có dải tầng rộng hơn A2 theo dữ liệu hiện có. Nếu ưu tiên lựa chọn tầng, đây là một yếu tố nên đặt cạnh diện tích và layout thay vì chỉ so sánh tên mã căn.

Các loại căn 2 phòng ngủ

Nhóm 2 phòng ngủ có 7 mã căn được ghi nhận. Diện tích tim tường dao động từ 70,2 đến 83,0 m², trong khi diện tích thông thủy dao động từ 62,8 đến 75,1 m². B4 là loại có diện tích lớn nhất trong nhóm 2 phòng ngủ theo dữ liệu hiện có.

Căn 3 phòng ngủ C1 và C2

C1: 108,1 m² tim tường / 99,6 m² thông thủy, bố trí tầng 7–15.

C2: 101,0 m² tim tường / 90,9 m² thông thủy, bố trí tầng 7–15.

C1 và C2 là hai loại căn có diện tích lớn nhất trong cơ cấu căn hộ được ghi nhận. Với nhóm gia đình, nên xem layout thực tế để đánh giá sự phân bổ phòng ngủ, khu sinh hoạt chung và diện tích sử dụng.

Tim tường và thông thủy: nên đọc thế nào?

Tim tường và thông thủy là hai chỉ số diện tích khác nhau. Khi so sánh các mã căn, nên sử dụng cùng một chỉ số để tránh kết luận sai về độ rộng. Ví dụ ST1 có 35,3 m² tim tường nhưng 30,3 m² thông thủy.

Trong quá trình lựa chọn, diện tích thông thủy giúp người mua hình dung rõ hơn phần diện tích sử dụng; còn diện tích tim tường là một chỉ số khác được thể hiện trong dữ liệu căn hộ. Hai con số không nên dùng thay thế cho nhau.

Chọn mặt bằng theo nhu cầu

Người độc thân hoặc ưu tiên không gian gọn

Nhóm Studio ST1 và ST2 là lựa chọn cần xem xét nếu nhu cầu tập trung vào một không gian căn hộ gọn hơn. Nên kiểm tra kỹ layout bếp, khu ngủ và vệ sinh.

Người cần một phòng ngủ

A1 và A2 có diện tích và dải tầng khác nhau. Người mua nên so sánh diện tích thông thủy, tầng và layout thay vì chỉ nhìn vào tổng diện tích.

Gia đình cần hai phòng ngủ

Nhóm B1-A đến B6 có nhiều lựa chọn. B2 và B3 có diện tích nhỏ hơn nhóm B1/B4, trong khi B4 là loại lớn nhất theo diện tích tim tường.

Gia đình cần ba phòng ngủ

C1 và C2 là nhóm diện tích lớn nhất. Đây là nhóm nên xem kỹ cách bố trí phòng ngủ và khu sinh hoạt chung trước khi lựa chọn.

Hình ảnh mặt bằng đang có trong dữ liệu

Dữ liệu dự án hiện có hình mặt bằng cho ST1, ST2 và A1. Các mã A2, B1-A, B1-B, B2, B3, B4, B5, B6, C1 và C2 hiện có thông tin diện tích và tầng nhưng chưa có ảnh mặt bằng riêng trong dữ liệu dự án.

Khách hàng nên yêu cầu đúng mặt bằng của mã căn đang quan tâm thay vì sử dụng một layout khác để suy đoán.

Liên kết thông tin

Nếu quan tâm tiện ích, có thể xem bài tiện ích The Westique Residences. Nếu đang cân nhắc tổng thể quy mô và vị trí, có thể xem bài phân tích so sánh The Westique Residences.

FAQ

The Westique Residences có những loại căn nào?

The Westique Residences gồm Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, với các mã ST1, ST2, A1, A2, B1-A, B1-B, B2, B3, B4, B5, B6, C1 và C2.

Căn Studio ST1 rộng bao nhiêu?

ST1 có 35,3 m² tim tường và 30,3 m² thông thủy, bố trí tại tầng 5–9.

Căn 2 phòng ngủ lớn nhất là loại nào?

Trong dữ liệu hiện có, B4 có diện tích 83,0 m² tim tường và 75,1 m² thông thủy, bố trí tại tầng 10–15.

Căn 3 phòng ngủ C1 rộng bao nhiêu?

C1 có 108,1 m² tim tường và 99,6 m² thông thủy, bố trí tại tầng 7–15.

Nhận file mặt bằng và tư vấn theo mã căn: Zalo/Hotline 0909759112.